Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев проверил ход строительства арендного жилья в мкр. Марха в Якутске.
«Мы пытаемся добиться доступности квартир для жилья. Одна из таких программ – это льготная дальневосточная ипотека, ей уже воспользовались десятки тысяч людей. Арендное жилье – это другой вариант, когда человек квартиру получает не в собственность, а платит одну треть от рыночной от общей суммы, что является одной четвёртой от рыночной ставки. Все эти меры направлены на то, чтобы людям было комфортно жить на Дальнем Востоке, чтобы сюда приезжали специалисты, врачи, учителя», – сказал Юрий Трутнев.
По итогам осмотра жилья вице-премьер отметил качественный уровень построенных квартир.
«На проживание в арендном жилье в первую очередь будут претендовать участники СВО, учителя, врачи. Кроме того, мы добавляем в эти категории молодых ученых, так как это для нас очень важно, в том числе для Якутского научного центра Российской академии наук, Северо-Восточного федерального университета», – сообщил Айсен Николаев.
В мкр. Марха города Якутска строительная компания «Нордсервисстрой» завершила строительство пятиэтажного жилого дома для арендного жилья. Новый дом построен с социальной инфраструктурой – детскими игровыми площадками, зонами отдыха и парковками.
Застройщик передаст ДОМ.РФ 24 готовых к заселению квартиры с отделкой и мебелью в пятиэтажном доме. Из них 5 студий и остальные – двухкомнатные квартиры. Жилищный комплекс построен на ул. Маганский тракт. Первые в регионе участники программы «Доступное арендное жильё в ДФО» начнут заселяться в новый дом с 28 февраля 2024 года.
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» стартовала по инициативе Президента России Владимира Путина и реализуется совместно ДОМ.РФ, Минвостокразвития, Минстроем и Минфином России, субъектами РФ, входящими в ДФО, федеральными и региональными застройщиками. В Якутии учрежден региональный оператор программы - АНО «Центр развития жилищных программ Республики Саха (Якутия)». До 2026 года по программе в республике планируется ввести 850 квартир в Якутске, Нерюнгри, Алдане и Мирном.
«ДОМ.РФ совместно с федеральными и региональными органами власти продолжает реализацию программы строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке. Мы уже профинансировали строительство около 5600 квартир общей площадью более 230 тыс. кв. м в девяти из одиннадцати регионов федерального округа. Основная цель программы — создание комфортных условий для проживания квалифицированных специалистов, чей труд востребован в макрорегионе», – отметил управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.РФ Александр Левинталь.
Всего на Дальнем Востоке будет построено 10 тыс. новых арендных квартир для студентов, молодых специалистов, а также иных категорий граждан, которые будут определены субъектами, входящими в ДФО. Правительством страны на эти цели выделено 87 млрд рублей. Арендная плата будет доступной за счёт субсидирования ставок из федерального и региональных бюджетов. Гражданин платит треть от общей суммы, что является 1/4 от рыночной ставки. Так, в Якурстке арендная плата за квартиру площадью 51 кв. м составит (с учётом субсидий из федерального и регионального бюджетов) около 11 тыс. руб. в месяц при среднерыночной ставке на уровне 45 тыс. рублей в месяц за ту же площадь.
В рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО» в госбюджете Якутии на 2024-2026 годы предусмотрены средства в размере 169,86 млн рублей.
Напомним, с инициативой строительства доступного арендного жилья на Дальнем Востоке выступил Президент России Владимир Путин на ВЭФ-2022. В июле 2023 года Президиум Правительственной комиссии по социально-экономическому развитию Дальнего Востока утвердил основные параметры Программы со сроком реализации до 2043 года.
ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 36 проектов в 16 регионах России. Всего профинансировано строительство более 16 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью свыше 750 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций превысил 92 млрд рублей. На Дальнем Востоке — по программе «Доступное арендное жильё в ДФО» 16 проектов в 9 регионах. Первые два дома по программе на 82 квартиры во Владивостоке и Анадыре были заселены в конце 2023 года. Также реализуются проекты корпоративной аренды в Приморском крае для сотрудников ССК «Звезда», в Республике Саха (Якутия) два проекта с «Полюс Алдан», а также в Сахалинской области аренда для отдельных категорий граждан в ЖК «Уюн парк».