Работы идут полным ходом. Часть домов в центре Улан-Удэ уже расселены. В настоящий момент строители демонтируют старые и ветхие здания, прокладывают инженерные сети, а специалисты проектируют новые объекты. Год назад Президент России Владимир Путин одобрил мастер-план развития столицы Бурятии.
«Мастер-планы развития 25 дальневосточных городов разработаны по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина. Правительству России поставлена задача по их реализации. Для Дальнего Востока – это важнейшая задача на ближайшие годы. Реализация мастер-планов уже начата в Улан-Удэ и Северобайкальске. Они, прежде всего, направлены на улучшение качества городской среды, решение таких наиболее важных для людей вопросов, как реконструкция городской коммунальной инфраструктуры, электро-, теплосетей, ремонт дорог, социальных объектов, благоустройство улиц и парков. Мы в свою очередь внимательно следим за тем, чтобы все намеченные в плане работы выполнялись в срок и в полном объёме. То, как идёт реализация мастер-планов, как обновляются города и повышается качество жизни людей, будем в том числе обсуждать на предстоящем Восточном экономическом форуме», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
С начала года более ста жителей центральной части Улан-Удэ переехали в новые квартиры, которые им предоставили исходя из их предпочтений, учитывая микрорайон и дом.
Старые дома по улицам Банзарова, Смолина и Кузнечная, Советская и Шмидта демонтировали для строительства школы на 760 мест и возведения новых жилых комплексов. Школа станет одним из крупнейших образовательных учреждений города. К слову, площадка для строительства будущего учебного заведения уже готова, а жилые дома сейчас проектируют. Дать старт строительству первых двух ЖК планируют уже в этом году. Ожидается, что их построят к 2027 году. Часть квартир будет передана предыдущим жильцам, взамен снесённого жилья, часть – выставлена на продажу.
Помимо школы в центре города появятся два детских садика общей мощностью 470 мест и поликлиника.
Планируется, что в обновлённом центре Улан-Удэ будет построено около 200 тысяч кв. м. И, примерно, 10 тысяч кв. м. будет отведено для коммерческих или социальных объектов. Они разместятся на первых этажах жилых домов.
«Историческая часть Улан-Удэ имеет неприглядный облик с неблагоустроенными деревянными домами по 8-10 квартир и деревянными туалетами на улице. Проект предусматривает снос этих объектов. Мы готовим площадку, защищаем проект, расселяем людей в благоустроенное, качественное жилье. При этом у нас принципиальный подход в том, что, если человек живет в неблагоустроенной квартире – условно имеет комнату в 19 квадратных метров без кухни, ванной и туалет на улице, то он получает полноценную современную однокомнатную квартиру с туалетом и ванной. То есть мы не попадаем метр в метр, но еще и даем условия лучше. У нас в среднем где-то превышение площади во взамен предоставляемом жилье с заметным увеличением к тому, что люди имели - где-то плюс 25%. Это, безусловно, стоит определенных денег, но мы на это идем и людям, которые там жили, даем лучше условия. Без правового режима КРТ это всё было бы невозможно в принципе», - рассказал Глава Бурятии Алексей Цыденов.
По проекту комплексного развития центра Улан-Удэ предусмотрено, что дворы будут «закрытого» типа. Под этим подразумевается, что они будут внутри жилого комплекса. Парковок там не предусматривается, только детские площадки, скамейки и озеленение.
В центре Улан-Удэ продолжается и реконструкция инженерной инфраструктуры. Обновляется всё: тепло- и водоснабжение, канализация. Кстати, для горячей воды трубы поменяют на больший диаметр. Это нужно для того, чтобы подключить без ущерба новостройки и все соцобъекты. Также появится возможность «запитать» и те дома, которые не вошли в границы комплексного развития территорий. Реконструкция инженерных сетей рассчитана на два года.
Кроме всего прочего, в этом году стартовало строительство таких масштабных объектов, как Театр «Байкал» и Национальный музей. Завершить возведение зданий планируют в 2026 году. Также на стадии завершения проектирование межвузовского кампуса, строительство которого стартует в следующем году. Эти объекты станут настоящим украшением центральной части Улан-Удэ.
Как отметил Андрей Коновалов, директор департамента развития территорий Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ): «Хочу отметить, что Правительство Бурятии активно использует все финансовые инструменты для реализации мастер-плана. С использованием «Дальневосточной концессии» уже началось строительство самых знаковых объектов для облика центральной части города: Национального музея и здания театра «Байкал». Привлечен инвестор для комплексного развития территории. Также строится стадион «Забайкалец», поликлиника в 103 микрорайоне города, Центр креативных индустрий, новый аэровокзальный комплекс аэропорта «Байкал», идет обновление трамвайных линий. Всего для полной реализации планируется привлечь 277 млрд рублей до 2030 года. Будем совместно работать, чтобы все заложенные в мастер-плане объекты были построены».
В целом, в рамках реализации мастер-планов 25 городов на Дальнем Востоке предусматривается выполнение 875 мероприятий общей стоимостью более 4,4 трлн рублей. Актуальная информация и последние новости о развитии городов ДФО собрана на сайте 25городов.рф.